Sète (34200)
L'Élégance des Siècles : Château de Prestige au Cœur du Languedoc
Région Occitanie | À 1 heure de la Méditerranée et à 10 minutes des plages.
Niché à la lisière d'une cité de caractère, ce joyau architectural du XIVe siècle incarne l’alliance parfaite entre l’esprit défensif du Moyen Âge, la grâce de la Renaissance et le confort absolu du XXIe siècle. Rénové selon une philosophie de préservation haut de gamme, ce château d'exception offre 800 m² habitables d’une authenticité rare.
Une Demeure aux Deux Visages
L’Envolée Historique : L’aile médiévale séduit par ses murs calcaires séculaires, son escalier en pierre et l'empreinte envoûtante de la croisade albigeoise.
La Lumière de la Renaissance : L’aile Renaissance déploie de somptueuses salles de réception baignées de lumière, des pierres de taille sculptées, un élégant escalier en vis et une prestance aristocratique.
Le Cœur de Vie Privatif : Une majestueuse cour carrée d'honneur, véritable havre de paix abrité des vents, agrémentée d’un jacuzzi et d'espaces de détente privilégiés.
Art de Vivre & Prestations Haut de Gamme
Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs marient avec subtilité parquets d'époque, moulures ciselées et cheminées monumentales à des équipements contemporains de premier ordre (climatisation réversible, double vitrage, carrelage Lappato,
Le Grand Salon : Élégance et Vues Panoramiques
Sublimé par une majestueuse cheminée néoclassique en marbre blanc, le grand salon incarne une élégance intemporelle. Il s'ouvre sur un superbe balcon en demi-cercle, véritable signature architecturale épousant le bâti. En position dominante sur le village, cet extérieur suspendu offre un panorama d'exception et le spectacle féerique des plus beaux couchers de soleil.
Capacité : 10 chambres de standing, 17 pièces de réception, une bibliothèque et une cuisine de caractère.
Dépendance : Maison de gardien ou gîte privé indépendant de 60 m².
Événementiel & Gastronomie : Le domaine est parfaitement configuré pour accueillir des réceptions exclusives (100 personnes debout / 50 assises), un projet de boutique-hôtel d'exception ou une table gastronomique.
Un château clé en main, idéal pour un investissement hôtelier haut de gamme, un lieu de retraite d'entreprise ou une résidence privée d'une rareté absolueDPE : A
Taxe foncière : 7 771 €
Ce bien d'exception vous est présenté en exclusivité par Stéphanie. METHVEN
C'est avec un plaisir partagé qu'elle vous accompagnera dans la découverte de ce joyau et se tiendra à votre entière disposition pour orchestrer une visite privée à votre convenance.
Pour toute demande de précision ou pour solliciter l'accord d'une visite privée, je vous invite à prendre contact avec nous au 06 27 23 86 72
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 000 € et 3 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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