Sète (34200) COMPLEXE RESIDENTIEL IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER SÈTE INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ? EMPLACEMENT PREMIUM

Réf : V4960 1 144 000 €

Rentabilité & Sécurité : « Immeuble luxe et de rapport à fort potentiel – Opportunité patrimoniale d'exception »

Clef en main : « Placement clé en main : Immeuble de rapport sécurisé et optimisé

tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de l immeuble et vue mer.

Actif patrimonial idéal pour investisseur en quête de sérénité : Immeuble de rapport clé en main offrant une excellente régularité de revenus locatifs, une occupation pérenne et aucun travail immédiat à prévoir. Un placement sécurisé à rentabilité attractive dès l'acquisition. »

Combles aménagés : un plateau supplémentaire de 81 m² comprenant une chambre et sa salle de bains dédiée, idéal pour une suite d'invités, une profession libérale ou une activité de chambres d'hôtes, loft Atelier d artiste.

Actif mixte à revenus sécurisés : Immeuble combinant locaux commerciaux en pied d'immeuble et appartements résidentiels aux étages supérieurs, assurant une parfaite mutualisation des risques locatifs et un cash-flow régulier de 4 Chambres en suite et evouluant a 7 chambres.

Bien presente par Stephanie METHVEN 06 27 23 86 72

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 254 m²

Surface loi Carrez (m²) 254 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue mer canal

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de parking 10

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 300 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 144 000 €

Taxe foncière annuelle 2 300 €

DPE vierge

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